1981〜1991年築, 専有面積48.32㎡〜68.32㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.8%
府中市
55.2万円/㎡
前年比+20.9%
ライオンズマンション府中の丘
東京都府中市本宿町一丁目
南武線 / 西府駅 徒歩4分
1986年築 / 9階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,310万円
56.8万円/㎡
2,362
2,994
3,626
4,259
AI査定結果
推定相場価格
3,310万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,994万円〜3,626万円
51.3万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズマンション府中の丘
3,199万円（54.9万円/㎡）/ 3階 / 58.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 3,199万円 | 54.9万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 3,280万円 | 56.2万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/07 | 2,780万円 | 46.8万円 | 8階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 3,280万円 | 56.2万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/13 | 3,280万円 | 56.3万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 2,480万円 | 42.5万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 2,780万円 | 47.7万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 49.2万円 | 5階 | 70.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 50.6万円 | 5階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 3,680万円 | 52.0万円 | 5階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,980万円 | 56.3万円 | 5階 | 70.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/07 | 2,980万円 | 42.1万円 | 5階 | 70.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/08/29 | 2,980万円 | 39.8万円 | 4階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,199万円 | 54.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/12 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,445万円 | 56.3万円 | 61.22㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/26 | 府中コーポラス 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅4分 | 2,680万円 | 50.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/19 | 中銀府中大国マンシオン 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅3分 | 1,980万円 | 41.9万円 | 47.28㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/18 | ユニーブル府中リ・ノヴァス 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 3,980万円 | 65.0万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/10 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 3,199万円 | 58.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、府中市では20.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は府中市の平均と比較して0.5%割安です。
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東京都府中市美好町二丁目
京王線 / 分倍河原駅 徒歩 8分
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